Konut teminat gösterilerek kredi veren bankalar tarafından sunulan kredi fırsatları sayesinde yüksek tutarlı ihtiyaçlarınızı uzun vadede ödeme kolaylığına sahipsiniz. Sadece ev teminatı değil aynı zamanda iş yeri ve arsa gibi gayrimenkullerini de teminat olarak kabul eden bankalar farklı faiz oranları ve farklı koşullar ile sizlere ipotekli kredi vermekte. Ülkemizde teminat karşılığı kredi veren bankalar;

  • Vakıfbank
  • Ziraat Bankası
  • İş Bankası
  • Akbank
  • QNB Finansbank
  • Garanti
  • HSBC
  • Halkbank

Vakıfbank İpotek Karşılığı Krediler

Vakıfbank ipotek karşılığı taksitli ihtiyaç kredisi ile yüksek miktarda nakit ihtiyaçlarınızı uzun vadelere bölerek rahat bir şekilde ödeme imkanı sunmakta. Sahip olduğunuz gayrimenkulleri teminat olarak göstererek elde edebileceğiniz bu kredi için belirlenen faiz oranı %2,09’dur. Üst limit olarak 50.000 TL belirlenmiş olup 60 aya kadar vade seçenekleri ile ödeme yapabilirsiniz. Diğer bankalardan farklı olarak Vakıfbank ödemenizi kolaylaştırmak için esnek taksit imkanları sunmaktadır. Dilerseniz 3 aylık dönemler halinde de kredinizi ödeyebilirsiniz. Çekilebilir kredi limiti teminat olarak gösterilen gayrimenkulün %80’ı ile sınırlandırılmış olup başvurular şubeler üzerinden yapılmaktadır.

Ziraat Bankasından İpotekli İhtiyaç Kredisi

İpotekli bireysel finansman kredisi ile teminat göstererek kredi imkanı sunan Ziraat Bankası kredi başvurularını sadece şubeler üzerinden kabul etmekte. %1,9 gibi cazip faiz oranı sunan Ziraat Bankası üzerinden 100.000 TL’ye kadar kredi çekmeniz mümkün. 60 ay vade seçeneğiyle birlikte teminat gösterilerek alınabilecek en iyi kredi seçenekleri arasında gözüken ipotekli bireysel finansman kredisi ile ödeme de zorluk yaşamadan ihtiyaçlarınızı giderebileceksiniz. Çekebileceğiniz kredi miktarı ise teminat gösterdiğiniz gayrimenkulün türüne göre değişmekte. Ziraat Bankası’nın bu durum için belirlediği oranlar;

  • Konut için belirlenen ekspertiz tutarının %80’ı
  • İş yeri için belirlenen ekspertiz tutarının %75’i
  • İmara açık arsalar için belirlenen ekspertiz tutarının %50’sidir.

İş Bankası İpotekli Kredi Fırsatı

İş Bankası tüketici destek kredisi ile orta ve üst gelirli emekli ve çalışanlara ev alımında, arsa alımında, konut tadilatında, düğün harcamaları gibi çeşitli alanlarda olan ihtiyaçlarınızı karşılamanız için 100.000 TL kredi. Sizlere sunulan bu kredi ile teminat olarak göstermiş olduğunuz konutun ekspertiz raporu ile belirlenen değerinin %50’sine kadar 36 ay vade seçeneği ile kredi çekebilirsiniz. %2,70 faiz oranı sunan İş Bankası ekspertiz bedeli olarak da 975 TL talep etmekte. Duruma göre kefilinde istendiği bu krediye başvurmak için en yakın İş Bankası şubesine gidebilirsiniz. Ayrıca başvuru için başvuru formu, gelir belgesi ve nüfus cüzdanı veya ehliyet fotokopisi ve aslını talep edilmektedir.

Akbank Teminatlı Kredi Fırsatı

Akbank’tan yüksek vadeli ve yüksek tutarlı kredi fırsatı. Kendinize ait ya da bir yakınınıza ait gayrimenkulü teminat olarak göstererek Akbank’tan 60 aya varan vade seçenekleri ile ihtiyaç kredisi almak mümkündür. 100.000 TL üst limitli olan bu teminatlı kredinin faiz oranları vadeye göre değişmekte. Vadeye göre değişen faiz oranları;

  • 12 ay vade seçeneğinde sunulan faiz oranı %2,41
  • 24 ay vade seçeneğinde sunulan faiz oranı %2,39
  • 36 ay vade seçeneğinde sunulan faiz oranı %2,35
  • 48 ay vade seçeneğinde sunulan faiz oranı %2,29
  • 60 ay vade seçeneğine sunulan faiz oranı ise %2,25

Ayrıca kredi çekimi esnasında 980 TL teminat olarak gösterdiğiniz gayrimenkulün ekspertiz raporuna ve 126 TL diğer ücretler kapsamında ücret kesilmektedir.

QNB Finansbank 120 Ay Vadeli Teminatlı Kredi

Kobilere özel tam 1.000.000 TL üst limitli ve 120 aya varan vade seçenekleri ile ipotekli kredi QNB Finansbank’ta. Büyüme isteyen kobilere fırsat niteliğinde olan bu kredinin özellikleri ve şartları şöyledir;

  • Bu krediden cirosu 20.000.000 TL’ye kadar olan firmalar yararlanabilmekte.
  • Teminat için ev, iş yeri veya arsa gösterilebilir.
  • Kredinin üst limiti 1.000.000 TL’dir.
  • 120 aya varan vade seçenekleri sizlerle.
  • Çekilebilecek miktar gösterilen ev ve iş yeri ekspertiz değerinin %75’inden ve arsa için ekspertiz tarafından belirlenen değerin %50’sinden fazla olamaz.

Bu krediden faydalanmak isteyen kobiler en yakın QNB Finansbank şubesine giderek başvuruda bulunabilirler.

Garanti Bankasından Evini Gösterene Mortgage

Sahip olduğunuz herhangi bir evi veya oturduğunuz evi teminat göstererek Garanti Bankası Evini Gösterene Mortgage kredisinden faydalanabilirsiniz. Bu kredide sunulan faiz oranları vade fark etmeksizin %2,5’tir. Çekebileceğiniz maksimum tutar 40.000 TL olup en uzun vade hizmeti 36 ay ile sınırlandırılmıştır. Normal şartlarda herhangi bir kefil koşulu olmayan bu krediyi sadece üzerinize olan gayrimenkulü teminat göstererek alabilirsiniz. Ayrıca Garanti Bankası kuralları gereği 36 vadeyi aşmayan krediler için istenen masraf %1’i geçememektedir.

HSBC Ev İpotekli Kredi Teklifleri

HSBC Bireysel Finansman Kredi ile oturduğunuz evi ya da sahip olduğunuz başka evleri ipotek olarak göstererek uzun vadeli, yüksek miktarlı kredi almanız mümkün. Her türlü ihtiyacınızı karşılamak için oluşturulan bu kampanya sayesinde %2,40 faiz oranı ile 50.000 TL’ye kredi çekebilirsiniz. 60 aya kadar vade imkanına sahip olduğunuz bu krediye en yakın HSBC şubesine giderek başvuruda bulunabilirsiniz. HSBC Bireysel Finansman Kredi çerçevesinde sizden masraf olarak kredi tahsis ücreti, ekspertiz raporu, ipotek tesis ücreti, dask, konut sigortası ve hayat sigortası kesilmektedir. Saydığımız bu masraflar 50.000 TL’lik bir kredi de toplam 2.927 TL’ye denk gelmektedir.

Halkbank Düşük Faizli Teminatlı Kredi

“Yüksek tutarlı ihtiyaçlar için ihtiyaç” sloganıyla bireysel destek kredisi sunan Halkbank bu krediden yararlanabilmek için konut teminatlarını kabul etmektedir. Üst limit bulunmayan bu kredide Halkbank çekebileceğiniz maksimum tutarı teminat gösterdiğiniz konutun %80’ı olarak belirlemiştir. Cazip faiz fırsatı ile 60 aya kadar vade seçeneği sunulan bu krediye en yakın Halkban şubesine giderek başvuruda bulunabilirsiniz. Bütün vade seçenekleri için sadece %2,05 faiz oranı sunan bu kredide konutun ekspertizi için istenen miktar 800 TL’dir. İstenen bu ekspertiz masrafı diğer bankalar ile kıyaslandığında düşük olarak göze çarpmaktadır. Buna ek masraf olarak ise sadece 155,76 TL ipotek tesis ücreti kesilmektedir. Yani toplam masrafınız 955,76 TL olarak belirtilmiştir.

İpotekli Kredi Almak İçin Gerekli Koşullar

Her bankanın ipotekli kredi almak için sunduğu koşullar farklı olsa da ortak payda da buluştuğu bazı noktalar vardır. Eğer teminat göstererek uzun vadeli ve yüksek miktarlı kredi çekmek istiyorsanız şu şartları sağlıyor olmalısınız;

  • 18 yaşından büyük olmak
  • Teminatı gösterilecek yerin ipotek yapmaya uygun olması
  • Gelir belgesine sahip olmanız (Çekeceğiniz kredi hanenin ailenin aylık gelirinin yarısından fazla olmamalı)
  • Kredi notunuzun yüksek olması gerekir
  • Kredi hayat sigortasına sahip olmanız (Genellikle banka tarafından yapılmakta.)

İpotekli Kredi İçin Gerekli Belgeler

İpotekli kredi almak için gerekli koşularda olduğu gibi bankalar tarafından istenen belgeler de birbirinden farklılık göstermektedir. Sizden hangi belgeler talep edildiğini kredi başvurusu yaptığınız bankanın internet sitesinden, müşteri hizmetlerinden ya da banka şubelerinden detaylı bir şekilde öğrenebilirsiniz. Genel olarak bankalar tarafından talep edilen belgeler ise şu şekilde sıralanabilir;

  • T.C. Kimliği, ehliyet ya da pasaportun aslı ve fotokopisi
  • Gerekli görülmesi durumunda adres teyidi için ikametgâh belgesi
  • Gelir durumunuzu gösteren belge
  • Teminat olarak göstereceğiniz gayrimenkulün tapusu